État des risques et pollutions (ERP) à Le Castellet
Le Castellet (83330, Var) compte 6 040 habitants. La commune est classée en zone de sismicité 2 (faible), hors zone à potentiel radon significatif, et a fait l'objet de 15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982, principalement pour sécheresse (9) et inondations et/ou coulées de boue (6). 3 plans de prévention des risques y sont recensés.
Pour vendre ou louer un bien à Le Castellet, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques et pollutions (ERP) de moins de 6 mois, dès la première visite. Voici ce que les données officielles indiquent pour la commune.
Sismicité
Zone 2
Faible — fiche d'information sismique à joindre à l'ERP.
Radon
Catégorie 2
Pas de fiche radon obligatoire (catégorie 3 seulement).
Catastrophes naturelles
15
arrêtés de reconnaissance sur la commune (liste à joindre à l'ERP).
PPRI et plans de prévention des risques à Le Castellet
Le Castellet est couverte par un PPRI (plan de prévention du risque inondation). Si le bien est dans une zone réglementée du PPRI, l'ERP doit l'indiquer et joindre l'extrait du règlement correspondant à la zone.
- PPRN-MVT R111.3-MVT - le Castellet 1981
- PPRN-I - Le Castellet 2017
- PPRN-IF sur la commune Castellet
Un plan de prévention s'applique selon la zone où se trouve la parcelle : seul un ERP établi à la parcelle permet de savoir si le bien est concerné, et dans quelle zone réglementaire.
Autres points à vérifier
- Obligations légales de débroussaillement : la commune est concernée (zonage à vérifier à la parcelle).
- Recul du trait de côte : commune non listée.
- Bruit des aéroports (PEB), sols pollués (SIS, anciens sites industriels) et installations classées : à vérifier à la parcelle.
Catastrophes naturelles à Le Castellet par type de risque
| Risque | Arrêtés |
|---|---|
| Sécheresse | 9 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 6 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
| Début de l'événement | Risque |
|---|---|
| 01/04/2023 | Sécheresse |
| 01/04/2022 | Sécheresse |
| 22/10/2019 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| 01/04/2019 | Sécheresse |
| 01/01/2017 | Sécheresse |
Questions fréquentes sur l'ERP à Le Castellet
Quels sont les risques à Le Castellet ?
Zone de sismicité 2 (faible), 15 arrêté(s) de catastrophe naturelle, surtout sécheresse, 3 plan(s) de prévention des risques. Le détail dépend de la parcelle : seul un ERP établi à l'adresse le précise.
Faut-il une fiche radon ou sismique dans l'ERP à Le Castellet ?
Pas de fiche radon : la commune n'est pas en catégorie 3. La fiche d'information sismique est à joindre (zone 2).
Combien de temps l'ERP est-il valable ?
L'état des risques doit dater de moins de 6 mois à la signature de la promesse, de l'acte de vente ou du bail. Il doit être remis dès la première visite du bien.
Autres communes du département Var (83)
Sources : Géorisques (Ministère de la Transition écologique, BRGM), ASNR, base GASPAR, data.gouv.fr — Licence Ouverte Etalab 2.0. Informations au niveau de la commune, données mises à jour régulièrement.